Oportunidade de Investimento | Casa + 2 Casas Adicionais | Lote de 1.702 m² | Jardim América Patos de Minas/MG Imóvel de alto potencial para investidores e construtores! Lote privilegiado de 1.702,64 m² em região de grande valorização e fluxo comercial no bairro Jardim América, com 3 edificações já construídas e infraestrutura completa. O que o imóvel oferece hoje: Casa principal de aproximadamente 160 m² com 3 dormitórios, cozinha, banheiro e área de serviço 2 casas adicionais de aproximadamente 60 m² cada, no fundo do lote ideais para locação imediata ou uso familiar Cisterna de grande capacidade, garantindo abastecimento independente Infraestrutura completa: água, esgoto, energia elétrica e pavimentação Por que é um ótimo investimento: Lote com dimensões suficientes para construção de prédio, condomínio fechado ou empreendimento comercial Região com alto fluxo de veículos, ideal para ponto comercial As casas existentes já geram renda de aluguel enquanto o projeto é desenvolvido Localizado a poucos metros de escola e próximo a comércios, serviços e à Catedral de Santo Antônio o coração de Patos de Minas Infraestrutura do entorno: Rua Ildefonso Bernardes, bairro consolidado, tranquilo e de fácil acesso uma das regiões com maior potencial de valorização da cidade.
