CENTER BUSINESS À VENDA | PRÓXIMO AO FÓRUM DE PATOS DE MINAS Bairro Laranjeiras | Patos de Minas/MG Excelente oportunidade para investimento e geração de renda, em localização estratégica, próximo ao Fórum de Patos de Minas. O empreendimento possui 378 m² de área total, distribuídos em: 326 m² de área construída 56 m² de área descoberta 3 lojas comerciais no piso térreo 5 salas comerciais no piso superior Todas as unidades possuem banheiro privativo e pia de apoio Pontos para instalação de ar-condicionado Iluminação em LED Interfone no segundo pavimento Estacionamento na frente do empreendimento Energia 110V e 220V Excelente estrutura para lojas, escritórios, clínicas, consultórios e diversos segmentos comerciais. ÓTIMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR! Algumas lojas e salas já estão alugadas, possibilitando geração de renda desde a aquisição e ainda contando com potencial de aumento da rentabilidade através da locação das unidades disponíveis. Tabelas de metragem das lojas e salas: Lojas térreo * Loja 1: 79,21 m² de área total sendo 54,03 m² de área coberta + 2,49 m² de WC + 22,69 m² de área descoberta. * Loja 2: 57,13 m² de área total sendo 45,06 m² de área coberta + 2,85 m² de WC + 9,22 m² de área descoberta. LOCADA * Loja 3: 42,98 m² de área total sendo 30,94 m² de área coberta + 2,96 m² de WC + 9,08 m² de área descoberta. LOCADA Salas piso superior * Sala 1: 31,07 m² de área total 21,58 m² de área coberta + 2,83 m² de WC + 6,66 m² de área comum. LOCADA * Sala 2: 25,20 m² de área total 14,85 m² de área coberta + 3,69 m² de WC + 6,66 m² de área comum. LOCADA * Sala 3: 28,03 m² de área total 18,04 m² de área coberta + 3,33 m² de WC + 6,66 m² de área comum. LOCADA * Sala 4: 24,34 m² de área total 15,21 m² de área coberta + 2,47 m² de WC + 6,66 m² de área comum. LOCADA * Sala 6: 31,16 m² de área total 21,81 m² de área coberta + 2,69 m² de WC + 6,66 m² de área comum. LOCADA Resumo para o anúncio: são 3 lojas de 42,98 m² a 79,21 m² e 5 salas comerciais de 24,34 m² a 31,16 m², todas com banheiro privativo. - Aceita financiamento - Analisa proposta - Analisa permuta veículos Uma excelente opção para quem busca patrimônio, localização estratégica e renda através de locações comerciais. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
